informations générales
Paris
Dans le cadre de ses fonctions le Responsable Technique, sera amené à effectuer, notamment, les tâches suivantes afin d'assurer la maîtrise d'œuvre d'exécution des programmes immobiliers qui lui seront confiés :
Respect des procédures :
Le respect des procédures consiste à fournir à chaque début de mois les tableaux du coût de construction accompagnés des plannings de chantier à jour, des plannings d'appel de fonds à jour, des tableaux de suivi des travaux supplémentaires et aléas à jour, du tableau de suivi des travaux SCI à jour, les tableaux de suivi des travaux modificatifs acquéreurs à jour.
Réalisation et transmission des plans de contrôle
- plan de contrôle des ouvrages béton
- plan de contrôle après cloisons / avant carrelages
- plan de contrôle « opr » environ 2 mois avant la livraison client
- vérification et contrôle des dossiers clients avec les ouvrages exécutés (en cours d'opération), et vis-à-vis du Permis de Construire
Ces plans de contrôle seront réalisés en fonction de l'avancement des chantiers
Respect des coûts de construction :
Vérification des prestations dues par les entreprises dans le cadre de leurs marchés de travaux, les avenants éventuels en plus ou en moins feront l'objet de montant à négocier.
Négociation des TMA (SCI, aléas et travaux complémentaires demandés par la Maîtrise d'Ouvrage)
Services Après-Vente :
Réponses écrites systématique et « orales » aux sollicitations des acquéreurs
Solder le SAV (réserves parties privatives et parties communes)
Solder les DGD des entreprises
Gestion des expertises en dommages - ouvrages et / ou contentieux.
Livraisons :
Respect des volumes des livraisons prévues
Objectif de lever 75% des réserves de réception + réserves à 1 mois dans les 3 mois de la livraison
Management - Force de proposition :
Encadrement et management du conducteur de travaux affecté à la Direction de Programme
Force de proposition d'actions nouvelles pour l'amélioration du service client
Une expérience minimum dans la maîtrise d'œuvre d'exécution est impérative pour ce poste.
En savoir plus sur cette annonce sur le site de notre partenaireRespect des procédures :
Le respect des procédures consiste à fournir à chaque début de mois les tableaux du coût de construction accompagnés des plannings de chantier à jour, des plannings d'appel de fonds à jour, des tableaux de suivi des travaux supplémentaires et aléas à jour, du tableau de suivi des travaux SCI à jour, les tableaux de suivi des travaux modificatifs acquéreurs à jour.
Réalisation et transmission des plans de contrôle
- plan de contrôle des ouvrages béton
- plan de contrôle après cloisons / avant carrelages
- plan de contrôle « opr » environ 2 mois avant la livraison client
- vérification et contrôle des dossiers clients avec les ouvrages exécutés (en cours d'opération), et vis-à-vis du Permis de Construire
Ces plans de contrôle seront réalisés en fonction de l'avancement des chantiers
Respect des coûts de construction :
Vérification des prestations dues par les entreprises dans le cadre de leurs marchés de travaux, les avenants éventuels en plus ou en moins feront l'objet de montant à négocier.
Négociation des TMA (SCI, aléas et travaux complémentaires demandés par la Maîtrise d'Ouvrage)
Services Après-Vente :
Réponses écrites systématique et « orales » aux sollicitations des acquéreurs
Solder le SAV (réserves parties privatives et parties communes)
Solder les DGD des entreprises
Gestion des expertises en dommages - ouvrages et / ou contentieux.
Livraisons :
Respect des volumes des livraisons prévues
Objectif de lever 75% des réserves de réception + réserves à 1 mois dans les 3 mois de la livraison
Management - Force de proposition :
Encadrement et management du conducteur de travaux affecté à la Direction de Programme
Force de proposition d'actions nouvelles pour l'amélioration du service client
Une expérience minimum dans la maîtrise d'œuvre d'exécution est impérative pour ce poste.
