Cession de bail trés belle boutique de 75 M2

Cession de droit au bail. Tout commerces sauf métiers de bouche.
Boutique située dans les nouveaux quartiers de Gennevilliers.
Boutique de 75 m² avec 2 façades vitrées (environ 16 m linéaires) Vitres stadip sans tain.
2 pièces : la première pièce 60 m² sur 3,50 mètres de hauteur (mezzanine possible)
Coin cuisine avec eau chaude dans la pièce principale.
Climatisation pour la pièce principale.

La seconde pièce, 15 m² avec les toilettes, une fenêtre et une porte blindée d’entrée / sortie menant sur une terrasse extérieure.

Poubelles tri sélectif, à 8 mètres de la boutique.
Quartier très calme et bien éclairé le soir.
Fermeture épicerie 22h 7/7.

Bail commercial 3/6/9 ans (Société avec KBIS uniquement). Ce local commercial est doté d'un bail tous commerces sauf, restauration, Brasserie, association, épicerie, opticien…

Avenue menant au futur centre de Gennevilliers à moins de 100 mètres.

Bail 3/6/9 ans
Loyer 500 € / mois. Pas de TVA.
Loyer annuel 6000 € annuel.
Vente droit au bail 45 500 €.

Possibilité de parking fermé 55 € mensuel.

Atouts très nombreux, à saisir rapidement.
Le local est libre rapidement après acceptation du dossier.
Visite possible sur présentation d’un KBIS uniquement.

Pas sérieux, s’abstenir.

Téléphone : 06 60 77 20 30.
Téléphone : 01 41 21 30 30.