Responsable de secteur immobilier locatif

La Communauté de Communes Sundgau, territoire rural du sud de l'Alsace, composé de 64 communes, bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, ainsi que d'un tissu économique diversifié mêlant artisanat, PME industrielles, commerces et activités agricoles. Afin de renforcer son attractivité économique et de valoriser son patrimoine communautaire à vocation économique, la collectivité recrute un(e) chargé(e) de mission Développement économique, intégré(e) au pôle Attractivité. La collectivité dispose d'un patrimoine immobilier économique (locaux d'activités, bureaux, cellules commerciales) qu'elle souhaite optimiser (taux d'occupation, recettes locatives) , valoriser (adaptation aux besoins des entreprises), mettre au service du développement économique local .

Le poste vise à structurer une fonction clé à l'interface entre : la gestion locative publique, l'accueil et développement des entreprises
, la dynamisation économique et commerciale du territoire

Finalités du poste
-Assurer une gestion locative structurée et proactive du patrimoine économique
-Optimiser l'occupation des locaux communautaires
-Faciliter l'implantation et le développement d'entreprises sur le territoire
-Contribuer à l'attractivité économique et commerciale du Sundgau

Missions principales

1. Gestion locative du patrimoine économique.
-Assurer la gestion complète des locaux économiques communautaires : bureaux, ateliers-relais, bâtiments d'activités, cellules commerciales
-Gérer les aspects administratifs : rédaction et suivi des baux et conventions : états des lieux entrants et sortants , suivi des échéances contractuelles
-Piloter la commercialisation des locaux : prospection et recherche de candidats, analyse des projets d'implantation, organisation de visites
-Suivre l'occupation : gestion des disponibilités, suivi de la vacance, optimisation du taux d'occupation
-Assurer la relation avec les locataires : interlocuteur privilégié, gestion des demandes et problématiques
-Travailler en lien avec les services techniques : suivi de l'entretien et des travaux
-Mettre en place des outils de suivi et tableaux de bord (occupation, recettes, rotation)

2. Développement économique et immobilier d'entreprise
-Accompagner les entreprises et porteurs de projets : implantation, développement, relocalisation
-Adapter l'offre immobilière aux besoins du marché local
-Participer à la stratégie foncière et immobilière communautaire
-Travailler à la valorisation des zones d'activités
-Assurer une mise en relation efficace entre : offre disponible, demande d'entreprises
-Collaborer avec les partenaires économiques : Région Grand Est, CCI, CMA, ADIRA

3. Animation économique du territoire
-Contribuer à la dynamique commerciale du territoire
-Accompagner les communes dans leurs actions de dynamisation des centres-bourgs
-Animer ou fédérer les réseaux de commerçants et artisans
-Participer à des actions : animations commerciales , événements économiques, opérations de promotion locale
-Suivre les dynamiques commerciales (vacance, évolution du tissu)

4. Attractivité et promotion du territoire
-Valoriser l'offre immobilière et économique du territoire
-Participer au marketing territorial (supports, communication)
-Promouvoir les atouts du Sundgau : qualité de vie, disponibilité foncière et immobilière

5. Suivi, analyse et appui aux élus
-Élaborer des indicateurs de suivi : taux d'occupation, performance locative, suivi des entreprises
-Rédiger notes, bilans et supports d'aide à la décision
-Participer aux réunions et commissions
-Être force de proposition sur : l'optimisation du patrimoine, les nouvelles offres immobilières

Profil recherché
Bac +3 à Bac +5 en immobilier, développement économique, aménagement ou gestion
Expérience en gestion locative/immobilier souhaitée