Commerce

bâtisse commerciale de 737 m2 sur un terrain de 4767 m2 avec 1450 m2 de parking au droit de la départementale 928 Montauban Auch comprenant une piste d'accélération et décélération de 200 m; à 1h de Toulouse, 7 min de Montech, 15 min de Castelsarrasin et Beaumont-de-Lomagne, collège, lycée, pôles commerciaux et nouvelle zone artisanale à proximité. Le bien est composée au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration de 98 m2 avec bar et cheminée complétée par une terrasse de 60 m2 couverte, une salle de séminaire équipée de 44 m2 complétée d'une terrasse de 41 m2, une salle technique de 25 m2 avec cuisine inox, une salle technique de 31 m2 avec dispositif de plonge, les deux ouverte sur une terrasse privative de 23 m2, et deux WC avec accessibilité PMR A l'étage se trouve une pièce de vie ou bureau avec terrasse, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC séparés, deux chambres complémentaires se trouve dans les combles aménagées. Un sous-sol total de 206 m2 avec pièce réfrigérante permet le stockage avec accès indépendant à l'arrière de la bâtisse Les salles sont accessibles à l'extérieur par des pentes spéciales conçues pour les normes handicapés. Possibilité d'agrandissement attenant aux murs Possibilité d'achat 0,5 hectare complémentaire attenant le long de la route pour agrandir un parking et donnant une façade d'un demi km sur la route Ce bien à usage de restaurant pendant 37 ans possède toujours la licence grande restauration et une appellation "Village Gourmand". Tout autre commerces, professions libérales ou bureaux y sont possibles. L'arrivé d'une gare TGV à Montauban est en projet ainsi qu'un échangeur autoroutier au nord de Montech. Garantie revente offerte : Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence) 06 63 18 00 91