Chargé / Chargée d'entretien et maintenance

XL Habitat, l'Office Public du Département des Landes est un établissement public à caractère industriel et commercial (EPIC) qui répond aux besoins de logements sociaux sur le territoire landais. Fort de plus de 180 salariés, dont la moitié est sur le terrain, l'établissement se mobilise pour développer l'offre de logements, améliorer les services rendus aux locataires et la qualité de vie dans les résidences.

XL Habitat recherche un Technicien Patrimoine à temps plein (CDI).

Sous l'autorité du directeur du service Patrimoine et directeur adjoint, le technicien Patrimoine participe et met en œuvre la politique de maintenance dans le respect des impératifs socio-économiques d'XL Habitat sur l'ensemble du patrimoine,
Il est garant de la sécurité, de la qualité et de la pérénité des travaux sous sa responsabilité,
Il coordonne les actions des différents intervenants externes (Bureau d'Etudes, Bureau de Contrôle, Coordinateur SPS, diagnostiqueurs, .),
Il met en œuvre les moyens techniques et administratifs nécessaires à la conception et la réalisation des programmes de travaux qui lui sont confiés,
Il participe à l'identification des besoins techniques du patrimoine et à leurs programmations,
Il assure la mise à jour des tableaux de bords de suivi de l'activité.


PROGRAMMATION / CONCEPTION
Il participe à l'élaboration du plan d'entretien des foyers, ERP et du patrimoine et assure son suivi sur le département :
- définition et proposition des priorités d'intervention sur l'ensemble du patrimoine en coordination avec les acteurs de terrain (Responsables des Unités de Gestion, Gardiens.)
- Mise en œuvre du plan d'entretien et stratégique du patrimoine
- Participation à la définition des marchés de gros entretien (volet technique, rédaction des cahiers des clauses techniques particulières CCTP) et contrats spécifiques sur son territoire, selon le cadre budgétaire et méthodologique fixé par la Direction du Patrimoine.

ENTRETIEN DES FOYERS, ERP ET DU PATRIMOINE
- Gestion du diagnostic technique, recensement et priorisation des besoins d'opérations de gros entretien et de réhabilitation du patrimoine (rôle d'alerte et de signalement.) auprès de la Direction du Patrimoine, Participation aux Commissions de sécurité des établissements.
- Organisation des études et le montage des projets de travaux (validation des dossiers de consultations d'entreprises, réalisation des déclarations administratives, mise en œuvre et suivi des missions de coordination SPS, coordination SSI, bureau de contrôle, .) sur des opérations de GE sur le patrimoine XL Habitat
- Garant du montage des opérations de travaux dans le respect des obligations réglementaires et des procédures
- Désignation des prestataires de conception (architecte, maître d'œuvre, bureau de contrôle, CSPS, .) dans le respect des règles d'achat (définition du besoin, rapport d'analyse, soutenance du rapport, .)
- Validation des documents projets (DCE, DP, PC, .) établis par les prestataires et désigner les entreprises pour la réalisation des travaux.
- Identification des besoins en matière d'entretien et de maintenance et suivi de l'exécution
- Suivi des chantiers et des marchés sur les volets financiers et physique
- Mise à jour et suivi de TBD

Il est demandé pour ce poste :
- une maîtrise des logiciels de bureautique
- des capacités à animer, à participer au travail d'équipe et à travailler en transversalité
- des capacités rédactionnelles et d'analyse
- Rigueur et sens de l'organisation, Force de proposition

XL Habitat propose :
- 25 CA, 22 RTT et 5 Repos compensateurs sur une année civile
- Mutuelle et prévoyance obligatoires prises en charge à 60% par l'employeur
- Titres restaurants d'une valeur de 10€ pris en charge à 60% par l'employeur
- Prime d'intéressement
- Prime d'ancienneté