informations générales
Avignon
CDI
NOUS RECRUTONS
Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable de programmes est à pouvoir au sein du pôle accession rattaché à la Direction Commerciale & Innovation pour assurer le montage & la conduite des opérations d'accession & d'aménagement. Poste basé à Avignon.
VOTRE MISSION
Vous assurez le suivi du montage technique, financier & juridique des opérations de maîtrise d'ouvrage & VEFA en accession & en aménagement, de l'étude d'opportunité jusqu'au démarrage des travaux, dans le respect des objectifs de qualité, des délais, des cahiers des charges, de la sécurité & des coûts. Vous accompagnez le conducteur de travaux jusqu'à la clôture des opérations.
Vos missions principales :
- Piloter la réalisation des projets d'aménagement ou d'accession, de l'étude d'opportunité jusqu'au démarrage des travaux
- Accompagner la réalisation de l'opération jusqu'à la clôture en appui du conducteur de Travaux
- Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste
- Définir le programme prévisionnel en lien avec le pôle vente & les études marketing
- Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'œuvre, BET & prestataires), valider le Dossier de Consultation des Entreprises & présenter les dossiers en Commission d'appel d'offres, négocier & mettre au point les différents contrats
- Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec le pôle vente
- Réaliser le montage technique & juridique des opérations, en lien avec le conducteur travaux, en sollicitant les autorisations d'urbanisme & les concessionnaires
- Assurer le montage financier & le suivi des dossiers de demande d'agrément, ou des demandes de prêts
- Veiller à l'équilibre financier des opérations, assurer le suivi des bilans & optimiser les coûts
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades
- Piloter et valider le dossier de commercialisation (plans de ventes, Travaux Modificatifs Acquéreurs, notice descriptive, choix matériaux)
- Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec le conducteur de travaux & l'assistant d'opérations
VOTRE PROFIL
De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Urbanisme Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, Ecole de commerce), vous justifiez d'une expérience confirmée dans le montage & le suivi d'opérations d'accession & d'aménagement ou de construction neuve au sein d'un promoteur, d'une SEM ou du logement social.
Compétences techniques attendues : Montage financier & juridique d'opérations immobilières, maîtrise de la réglementation en matière de construction & d'urbanisme, maîtrise des normes techniques du bâtiment, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires, gestion budgétaire.
Qualités : Sens de la relation & de la négociation, qualités d'organisation & de gestionnaire, capacité d'optimisation de projet, capacité d'adaptation & réactivité seront autant d'atouts pour réussir dans cette mission. Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.
Déplacements à prévoir sur le secteur.
Nous vous proposons :
> une rémunération attractive (13ème mois, prime de vacances, intéressement, prime ancienneté)
> des avantages sociaux (tickets restaurant, mutuelle prise en charge en partie par l'employeur, CET, plan d'épargne entreprise & retraite, CSE, prime carburant)
> un aménagement du temps de travail qui permet de conjuguer vie privée & vie professionnelle (20 RTT par an, 3 jours de congé employeur, la possibilité de faire du télétravail, des aides pour la garde d'enfants ou aux aidants, une aide au rapprochement domicile-travail, .
> l'opportunité d'évoluer au sein de la coopérative & d'acquérir/perfectionner vos compétences, grâce à une politique de formation volontariste
> des outils de travail performants : outil numérique, téléphone mobile avec forfait
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VOTRE MISSION
Vous assurez le suivi du montage technique, financier & juridique des opérations de maîtrise d'ouvrage & VEFA en accession & en aménagement, de l'étude d'opportunité jusqu'au démarrage des travaux, dans le respect des objectifs de qualité, des délais, des cahiers des charges, de la sécurité & des coûts. Vous accompagnez le conducteur de travaux jusqu'à la clôture des opérations.
Vos missions principales :
- Piloter la réalisation des projets d'aménagement ou d'accession, de l'étude d'opportunité jusqu'au démarrage des travaux
- Accompagner la réalisation de l'opération jusqu'à la clôture en appui du conducteur de Travaux
- Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste
- Définir le programme prévisionnel en lien avec le pôle vente & les études marketing
- Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'œuvre, BET & prestataires), valider le Dossier de Consultation des Entreprises & présenter les dossiers en Commission d'appel d'offres, négocier & mettre au point les différents contrats
- Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec le pôle vente
- Réaliser le montage technique & juridique des opérations, en lien avec le conducteur travaux, en sollicitant les autorisations d'urbanisme & les concessionnaires
- Assurer le montage financier & le suivi des dossiers de demande d'agrément, ou des demandes de prêts
- Veiller à l'équilibre financier des opérations, assurer le suivi des bilans & optimiser les coûts
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades
- Piloter et valider le dossier de commercialisation (plans de ventes, Travaux Modificatifs Acquéreurs, notice descriptive, choix matériaux)
- Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec le conducteur de travaux & l'assistant d'opérations
VOTRE PROFIL
De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Urbanisme Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, Ecole de commerce), vous justifiez d'une expérience confirmée dans le montage & le suivi d'opérations d'accession & d'aménagement ou de construction neuve au sein d'un promoteur, d'une SEM ou du logement social.
Compétences techniques attendues : Montage financier & juridique d'opérations immobilières, maîtrise de la réglementation en matière de construction & d'urbanisme, maîtrise des normes techniques du bâtiment, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires, gestion budgétaire.
Qualités : Sens de la relation & de la négociation, qualités d'organisation & de gestionnaire, capacité d'optimisation de projet, capacité d'adaptation & réactivité seront autant d'atouts pour réussir dans cette mission. Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.
Déplacements à prévoir sur le secteur.
Nous vous proposons :
> une rémunération attractive (13ème mois, prime de vacances, intéressement, prime ancienneté)
> des avantages sociaux (tickets restaurant, mutuelle prise en charge en partie par l'employeur, CET, plan d'épargne entreprise & retraite, CSE, prime carburant)
> un aménagement du temps de travail qui permet de conjuguer vie privée & vie professionnelle (20 RTT par an, 3 jours de congé employeur, la possibilité de faire du télétravail, des aides pour la garde d'enfants ou aux aidants, une aide au rapprochement domicile-travail, .
> l'opportunité d'évoluer au sein de la coopérative & d'acquérir/perfectionner vos compétences, grâce à une politique de formation volontariste
> des outils de travail performants : outil numérique, téléphone mobile avec forfait
