informations générales
Lyon
Acteur référent de l'immobilier social sur l'agglomération lyonnaise, GRANDLYON HABITAT (26.000 logements - 600 salariés), attache une grande importance à la qualité de la vie collective et au bien vivre de ses locataires.
Il/ elle assure la gestion des recettes de l'entreprise en mettant en oeuvre la facturation des charges aux locataires au travers de l'analyse, le traitement et les évolutions de propositions et d'ajustement des provisions.
Assure la préparation de la régularisation des charges pour le parc locatif et les copropriétés
Pour notre parc locatif :
- Elabore une planification des éléments à collecter, à analyser et à traiter pour une prise en compte des écritures extra comptables.
- Recherche et centralise toutes les informations (dépenses) à intégrer dans la régularisation des charges auprès des différents services de l'entreprise.
- Vérifie que l'ensemble des données soient collectées auprès des différents services internes et relance ces services pour s'assurer des délais définis.
- Analyse et exploite l'ensemble des données complexes recueillies (part et pourcentage récupérables de chaque poste de dépenses...).
- Elabore les écritures extra comptables pour les intégrer à la régularisation des charges.
- Réalise un contrôle de cohérence par rapport à l'année antérieure de l'ensemble des dépenses.
Pour les groupes en co propriété :
- Collecte et analyse l'ensemble des données auprès du service syndic pour réaliser un tableau de bord par groupe répartissant les dépenses de copropriété.
- Réalise un contrôle de cohérence par rapport à l'an passé et prend en compte l'ensemble des évolutions de la réglementation.
- Identifie les écarts et recherche l'information les justifiant.
- Assure annuellement une mise à jour des bases de répartition des groupes en copropriété.
- Met à jour les tableaux de répartition de dépenses de copropriété en fonction des évolutions du patrimoine.
- Etablit les tableaux par groupe pour saisie par les assistants de gestion.
Analyse et propose un provisionnement cohérent avec les dépenses régularisées
- Analyse et exploite les résultats de la régularisation antérieure par groupe et poste de dépenses.
- Recherche et intègre les informations sur les évolutions des coûts dans son analyse : énergie, fluide, contrat d'entretien.
- Propose des hypothèses d'actualisation des provisions de charges selon les postes de dépenses pour avis de son responsable hiérarchique.
- Analyse les impacts de ces hypothèses d'actualisation et les prend en compte (impayés...).
- Consolide le tableau de bord de la nouvelle politique de provisionnement : mise à jour des nouveaux groupes et leurs surfaces de répartition, élabore le tableau d'intégration des nouvelles valeurs de provisionnement).
Identifie et traite les problèmes résultant de soldes débiteurs (des groupes) consécutifs à la régularisation des charges
- Extrait l'ensemble des groupes débiteurs et détecte les situations anormales ou atypiques.
- Mobilise l'ensemble des ...
En savoir plus sur cette annonce sur le site de notre partenaireIl/ elle assure la gestion des recettes de l'entreprise en mettant en oeuvre la facturation des charges aux locataires au travers de l'analyse, le traitement et les évolutions de propositions et d'ajustement des provisions.
Assure la préparation de la régularisation des charges pour le parc locatif et les copropriétés
Pour notre parc locatif :
- Elabore une planification des éléments à collecter, à analyser et à traiter pour une prise en compte des écritures extra comptables.
- Recherche et centralise toutes les informations (dépenses) à intégrer dans la régularisation des charges auprès des différents services de l'entreprise.
- Vérifie que l'ensemble des données soient collectées auprès des différents services internes et relance ces services pour s'assurer des délais définis.
- Analyse et exploite l'ensemble des données complexes recueillies (part et pourcentage récupérables de chaque poste de dépenses...).
- Elabore les écritures extra comptables pour les intégrer à la régularisation des charges.
- Réalise un contrôle de cohérence par rapport à l'année antérieure de l'ensemble des dépenses.
Pour les groupes en co propriété :
- Collecte et analyse l'ensemble des données auprès du service syndic pour réaliser un tableau de bord par groupe répartissant les dépenses de copropriété.
- Réalise un contrôle de cohérence par rapport à l'an passé et prend en compte l'ensemble des évolutions de la réglementation.
- Identifie les écarts et recherche l'information les justifiant.
- Assure annuellement une mise à jour des bases de répartition des groupes en copropriété.
- Met à jour les tableaux de répartition de dépenses de copropriété en fonction des évolutions du patrimoine.
- Etablit les tableaux par groupe pour saisie par les assistants de gestion.
Analyse et propose un provisionnement cohérent avec les dépenses régularisées
- Analyse et exploite les résultats de la régularisation antérieure par groupe et poste de dépenses.
- Recherche et intègre les informations sur les évolutions des coûts dans son analyse : énergie, fluide, contrat d'entretien.
- Propose des hypothèses d'actualisation des provisions de charges selon les postes de dépenses pour avis de son responsable hiérarchique.
- Analyse les impacts de ces hypothèses d'actualisation et les prend en compte (impayés...).
- Consolide le tableau de bord de la nouvelle politique de provisionnement : mise à jour des nouveaux groupes et leurs surfaces de répartition, élabore le tableau d'intégration des nouvelles valeurs de provisionnement).
Identifie et traite les problèmes résultant de soldes débiteurs (des groupes) consécutifs à la régularisation des charges
- Extrait l'ensemble des groupes débiteurs et détecte les situations anormales ou atypiques.
- Mobilise l'ensemble des ...
